Cani e contratti di leasing per la casa

2024 Autore: Olivia Hoover | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-17 06:53

Navigare nel mercato della casa in affitto è una sfida, ma quando hai un compagno di stanza peloso, può sembrare un processo olimpico. Molti proprietari e agenzie di noleggio sono riluttanti ad affittare ai proprietari di animali domestici. Quando trovi un noleggio adatto agli animali domestici, è importante che sia il proprietario che l'affittuario abbiano un contratto di locazione che stabilisce cosa è previsto.

Dimensione, tipo e numero di cani

Il contratto di affitto deve indicare chiaramente se vi sono restrizioni in merito alle dimensioni e alla razza del cane ammesso nel noleggio. Anche se il proprietario potrebbe non avere un pregiudizio di razza, la sua compagnia di assicurazione potrebbe ritenere pericolose alcune razze di cani e limitarle da una proprietà di affitto assicurata. Il numero di cani a cui è permesso deve anche essere chiaramente indicato nel contratto di locazione. Il numero consentito può variare in conformità con le leggi locali e altre clausole, nonché con la prerogativa del locatore.

Pulizia

Le aspettative in merito alla pulizia e al corretto smaltimento dei rifiuti dovrebbero essere dettagliate nel contratto. Questo è particolarmente importante se condividi un'area esterna comune con altri residenti. Il padrone di casa dovrebbe indicare eventuali requisiti per la pulizia del noleggio quando si sposta nel contratto di locazione. Ad esempio, un accordo potrebbe richiedere la pulizia a vapore dei tappeti, mentre un altro potrebbe richiedere la sostituzione del tappeto dopo aver lasciato l'unità.

Confinamento e aree comuni

Il padrone di casa potrebbe richiedere che il tuo cane sia confezionato o altrimenti confinato quando non sei a casa. Potrebbe anche essere richiesto di tenere al guinzaglio il cane ogni volta che non è nel tuo noleggio, e se è limitato da aree comuni, anche quello dovrebbe essere nel contratto di locazione. La mancata osservanza delle regole sulla proprietà vi metterà in violazione del vostro contratto, che può diventare motivo di sfratto.

Rumore e reclami

Il contratto di locazione dovrebbe affrontare l'abbaiare e altri limiti di rumore. Il documento dovrebbe anche spiegare come vengono gestiti i reclami.

Requisiti medici

Se il proprietario richiede che il cane venga sterilizzato o sterilizzato, o se sono richieste alcune vaccinazioni, il contratto di locazione dovrebbe spiegare chiaramente questi fatti.

Deposito, tasse e contatti di emergenza

Il tuo contratto di locazione dovrebbe indicare l'ammontare del deposito di un animale domestico, se ce n'è uno; dovrebbe specificare eventuali costi aggiuntivi mensili o di pulizia e le date di scadenza. Si noti se il deposito è rimborsabile e, in tal caso, quali condizioni consentono un rimborso. Il padrone di casa dovrebbe avere le informazioni di contatto per il veterinario e un contatto di emergenza che può prendersi cura del proprio animale domestico in caso di un'emergenza.

Scaricalo nella scrittura

Assicurati che tutti questi problemi siano in forma scritta sia nel proprietario che nelle copie del contratto di locazione e che entrambi siano firmati. Un accordo verbale non è una protezione sufficiente.

Di Jodi L. Hartley

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